住宅ローンの支払いを減らす方法
住宅ローンの支払いを減らす方法
毎月の住宅ローン支払い金額の削減より有利な金利を得ること、信用期間を延ばすこと、または早期返済のために資金の一部を送ることによって達成することができる。銀行用語で言えば、住宅ローンの期間の変更は、リストラクチャリングと呼ばれ、リファイナンスによって古いものを返済するために新しいローンの受領が行われます。
あなたは必要になります
- - 融資契約。
- - 住宅ローンの支払スケジュールと主要債務の残高証明書。
- - 住宅ローンの再構築の申請。
- - 借り換え申請書。
- - 収入を確認する書類。
- - 銀行が要求するその他の書類。
指示
1
ローンの再編は、銀行。あなたは必要な期間のローン期間の延長を申請する必要があります。時には、同じ金額の毎月の支払いの実施における困難の発生を確認する書類を添付する必要がある場合もあります。あなたのリクエストが積極的であると考えられる場合、銀行は新しい支払いスケジュールをあなたに提供します。
2
借り換えは目的のために実行することができます金利の低下、またはクレジット期間の増加が含まれます。新しいローンの金利が2.5-3％低くなることを条件として、理にかなっています。逆の場合、あなたは望ましい節約を得ることができません。新しいモーゲージの発行には追加手数料が伴います。また、30％未満の主要債務に達する前に、再与信する価値があります。リファイナンスのためには、適切なプログラムを見つけて、口座に申請する必要があります。現在のローン契約書、アパートの書類などの書類の完全なパッケージが必要になります。また、借り手は、アパートの再評価と収入と年功序列の充足を確認する必要があります。
3
住宅ローンの支払いは、ローンを返済することによって減らすことができます先行予定です。これを行うには、追加の収入源を使用することができます。したがって、個人所得税の対象となる所得を受け取るすべての人は、購入されたアパート（合計260,000ルーブル）の課税控除を受けることができます。州からのそのような支払いは、毎月の支払いの量を減らす、抵当を払うことができます。したがって、モーゲージの条件を減らす必要はありません。
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あなたの家族の住宅ローンの返済中に第二の子が生まれ、あなたが親の資本の所有者になったとき、それはまた住宅ローンを返済するために送ることができます。同時に、主要債務の額は比例して減少し、住宅ローンは毎月支払額の点でよりアクセスしやすくなります。
5
住宅ローンに登録されているマンションがあなただけのために、あなたはそれを借りることができます。月払いは、受け取った賃料支払いに対して行うことができます。しかし、多くの銀行は、住宅ローンの禁止を、住宅ローン契約で規定している。彼らの意見では、これは最善の方法でアパートの市場価値に影響を与えません。
