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指示

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宿泊施設を購入する場所を選択してください。 近くの同胞の存在を大切にしていますか？歩く距離に海がありたいですか？あなたは都市や人口密度の低い村に住む方が便利ですか？選択は素晴らしいです。パタヤでアパートを購入することができます。パタヤでは、最大のロシア人が住んでいます。サムイ島の別荘やバンコクの家を購入することができます。それはあなた次第です。

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新しい建物のアパートメントビューオファー専門サイトの開発者あなたは建設のさまざまな段階でできるアパートを購入してください。費用全体を支払う必要はなく、初期費用を支払うだけで、残りの金額を分割払いで支払うだけで十分です。宿泊施設を選択した後、契約書に署名することができます。これがタイに来る必要はありません。全取引はインターネット経由で行うことができます。あなたは、あなたのビジネスを扱う開発者または不動産業者、パスポート、住所、および個人の電話番号の認証されたコピーを提供する必要があります。その後、開発者のアカウントに初期費用を移転します。お金が受け取られると、契約が有効になります。

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セカンダリマーケットのアパートメント独自のアカウントを開くタイの銀行のいずれかの名前。口座を開設した後、住宅購入に必要な金額を受け取ったことを証明する銀行からの証明書を取る - 外国為替取引。不動産を販売する不動産会社にお問い合わせください タイ。サービスのコストを比較し、注意を払い、会社が市場で何年働いているのか、それについてのレビューは何ですか。不動産売買契約を登録する際には、不動産の権利を確認する書類が売り手にあることを確認することを忘れないでください。詐欺師はどこにいなくても、タイも例外ではありません。あなたの財産権を証明する文書の完全な計算と実行は、タイの土地部門で行われます。住宅のためのすべての税金やその他の手数料が元の所有者によって支払われることを確認することを忘れないでください。

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VillaNeは急いでスイミングプールとテニスコートがある素敵な家にお金を払っています。事実、法律では外国人は土地を所有できません タイ。しかし、いくつかの非常に合法的な選択肢があります。近くのヴィラとテリトリーを正当に所有することができます。法人に家と土地を置くことができます。これを行うには、LLCを登録する必要があります タイ。もう一つのオプションは、自宅での長期リースですタイの市民。適切な延長で30年間賃貸することができます。このような家賃は正式に登録され、2回更新することができます。

ヒント2：タイでマンションを購入する方法

永遠の夏の国で彼らの家を所有することは、多くの人の夢です。タイでは、買う フラット 外国人は問題なくすることができます。これを行うには、地元の不動産市場のニュアンスについて一定の金額、欲求、知識が必要です。

指示

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地方自治体機関の提供を注意深く勉強する不動産。タイのアパートはすでに準備ができているか、新しく建てられた家で購入することができます。最初のケースでは、あなたはすぐに住宅の全体のコストを支払う必要があります。建設中のマンションでは、住宅を購入し、合計金額の25％を払い、分割払いで残額を払うことができます。

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タイのどの銀行でもあなたの名前の口座を開設してください。 翻訳では、目的を指定します - 「不動産の購入」。必要な金額を所有していることを銀行に確認してください。支払う フラット あなたは現地通貨である - バーツです。タイ銀行の口座に入金された資金はすべて自動的に変換されます。

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タイで不動産を販売する不動産会社にお問い合わせください。あなたが住宅市場のニュアンスに精通しているなら、あなたは仲介なしでやり遂げることができます。 フラット 彼自身。その後、文書を処理する法律事務所のサービスについてのみ支払う必要があります。

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契約書に署名するときは必ず確認してください売り手が財産権を確認する書類を持っていること。契約は通常、タイ語または英語で発行されます。販売者と購入者のパスポートデータを指定し、販売対象を説明し、コストを示します。

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土地でのみ完全な計算をするタイ国務省。同じ場所では、財産権を証明する書類が発行されます。メイン文書はChanootと呼ばれています。これは、タイの所有権証明書です。住宅のためのすべての税金が元の所有者によって支払われていることを確認することを忘れないでください。タイで住宅を購入するのは難しいことは何もなく、時には祖国で必要とされるよりも時間がかかります。