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あなたは必要になります

• - すべての共同主催者の公証人の許可。
• - すべての共有者の書面による通知。
• - 本の抜粋、個人の口座および指導書。
• - 販売契約。
• - 受理証明書。
• - FUGRCへの申請。
• - 取引のすべての参加者のパスポート。
• - 登録のための国家義務の支払い領収書。

指示

1

あなたが売るつもりなら 部屋それは民営化され、雇用の社会契約の自治体、販売のための手順は、あなたの部屋や他のマンションの部屋、所有者やテナントに住む人々の権利所有権を飾った人に依存しています。

2

あなたの部屋があなただけによって民営化されているFUGRTSの所有権を民営化して登録した後に受け取った不動産証明書にはあなただけが記録されていますので、他の共同所有者の許可を得る必要はありません。しかし、民法第250条によれば、彼らは一般的に別の部屋を購入するための先制的な権利を持っているので、あなたは書面によるあなたの家の売却について他の部屋のすべての所有者に通知しなければならない アパート.

3

登録郵便で公証人通知を送る添付ファイルの一覧が表示されます。いくつかの部屋が所有され、残りがテナントによって占有され、州によって所有されている場合は、民営化された住宅の所有者に通知するだけでなく、売却条件について地方自治体に通知する必要があります。

4

30日後に誰もあなたの購入意欲を表明しなかった場合 部屋それを誰にでも売ることができます。

5

アパートが民営化されてジョイントになった場合家族の間で不動産を購入した後、現物の配分を行うために必要な部屋を売却し、別の不動産権を発行し、指定された通りにすべての行為を続けます。

6

部屋がいくつかの民営化された場合個人および所有権証明書は複数の所有者によって表されます。すべての共同所有者からの公証の許可を得て、共同販売者に販売および販売取引およびその条件を書面で通知します。

7

さらに、取引の順序は、共通のルール。 BTI、転送および受け入れの販売、行為の書面または公証契約から家レジスタ、アカウント、在庫のドキュメントからの抽出物を取得し、部屋のすべてを書き留めて、顧客への所有権の登記のためFUGRTS内のすべての文書を投稿してください。

ヒント2：共同アパートでの部屋の販売方法

あなたが共同体で部屋を売ったとき アパート 考慮すべきニュアンスがいくつかあります。 ルーム 民営化されたものだけを売ることができ、所有権を正式化した。もしそれが民営化されていなければ、その公表時に、所有権は市町村に渡されます。残りの部屋の所有者には先取り権があることを忘れてはなりません。これを考慮することなく、売買取引は裁判所によって無効と宣言されます。

あなたは必要になります

• - 取引のすべての参加者のパスポート
• - 配信証明書
• - 販売条件および他の部屋のすべての所有者に登録された手紙によって送られた部屋の価格に関する文書
• - 販売契約
• BTIから抽出する
• 受信 - 送信動作
• - 部屋の登録書類
• - 他の客室所有者を販売する公証人の許可

指示

1

選挙権は、プロパティで居住を発行した民営化された部屋のテナントのみを使用する。部屋が民営化されておらず、社会雇用契約の下で登録されていない場合、それを購入する優先権を利用するためには民営化されなければならない。

2

販売条件について公証人に通知するあなたの部屋を売りたいと思う価格で。この書類をコピーし、公証し、登録郵便で他の部屋のすべての所有者に送付しなければなりません。この書類に登録されている書簡は、領収書とともにすべてに届けられます。月末には、デフォルトで、他の所有者が無許可の人に自分の部屋を売ることができます。このような条件が満たされた場合、裁判所は売却契約および財産権の登録を無効と認識することはできません。

3

あなたの部屋を売るには、BTIの知的な旅券。 5年以上前に土地のパスポートが発行された場合、抽出物を受け取る前に、客室の技術文書を更新する必要があります。これを行うには、BTI技術者に連絡してください。住宅の検査に基づいて抽出物が与えられます。

4

部屋からは、すべてを書き留めて、すべてが書き出される証明書を入手する必要があります。

5

部屋の所有者が増えた場合は、公証することができます。

6

部屋のバイヤーと、公証人との販売契約を結ぶ。受け入れの行為 - 部屋の移転を行います。

7

それだけです。顧客は登録センターに所有権を登録することができます。