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あなたは必要になります

• 1.施設の状態登録申請。
• 2.州の手数料の領収書。
• 3.オブジェクトの所有権の存在を証明する文書（または場合によっては他の権利）。
• 土地の数を示す、対象物が建てられた土地区画の土地計画。
• 5.対象物の技術パスポート - BTIの身体から。
• 6.法人からの自然人（パスポート）または委任状および本法人の構成文書の身元を確認する書類。

指示

1

あなたが未完成の建物を売ろうとしているならまたはそれと他の契約を結ぶためには、重要な瞬間は未完成の建設の目的としてこの建物を国家登録することです。そのような登録は2つの機能を果たす：第1に、登録時に、未完成の対象物が特定の人の財産として認識され、第2に、未完成の対象が不動産の対象として認識される。有力な弁護士は、未完成の不動産建設の目的をいつ認識できるか、そしてこれにどの基準を使用すべきかについて議論しているので、後者はかなり重要です。

2

不動産の国家登録関連する領土内の物件の場所で行われます。登録するには、完全な文書パッケージを提供する必要があります。

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未完成のものの後建設が登録されているので、売買取引を含む取引を行うことができます。このオブジェクトの販売契約を締結することで、未完成のオブジェクトを販売することができます。必ず書面で締結する必要があります。また、未完成工事の対象となる譲渡証明書および書類をBTI書類に添付して契約書に記入する必要があります。対象物の販売契約の本質的条件は、契約と価格の対象です。契約の中でオブジェクト（地籍や条件番号、住所、面積などを指定）を詳細に記述することは非常に重要です。そうでなければ、未契約の契約を認識するリスクがあります。

4

それは法律の下でプロパティの所有権は、状態登録後にのみ転送されます。したがって、対象物の売買契約が締結された後、関連する国家機関に所有権の移転を登録する必要があります。

指示

1

登録に必要なすべての書類建物の場所にある登録機関に物件を渡してください。建物を登録した後でなければタイトルを受け取ることはできません。登録のための書類には、施設建設の許可、完成施設の受理行為、建物の運転許可、技術在庫のパスポート、指紋パスポート、建設費用を確認する書類が含まれます。

2

ビルドの許可のために、お問い合わせください和解の管理（建築部）。必要なすべての文書を収集し、レビューのために提出してください。彼らのリストはArtのPart 7で設定されています。 51都市計画コード。

3

在庫のパスポートを取得するには、BTIに連絡してください。インベントリ後、建物には在庫と指導番号が割り当てられます。

4

インターネット上で、完成した建設プロジェクトの合格証明書をダウンロードし、記入してください。完成した文書には、一般請負業者と建設作業を注文した人が署名します。

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建物の試運転の許可が発行されている地域開発省の領土組織。それを受け取るには、申請書に必要事項を記入し、必要な書類をすべて提出してください。通常、そのような文書のリストは、すべての政府機関のスタンドに表示されます。

6

指図書は領土によって発行されます州登録、地籍および地図作成の細分化。そのようなパスポートの発行申請書を書いてください。問題は10日以内に手数料がかかります。

7

建設費を確認する文書は、建物の建設費、建設資材の費用です。購入するときは、現金領収書を要求してください。

8

州の料金を払い、ドキュメント。州の手数料は、建物の価値の0.1％です。しかし、この金額は60,000ルーブルを超えることはできません。州の手数料なしでは、誰もあなたの書類を検討することはありません。

指示

1

まず、私たちは個人的または園芸的なプロットになると、行動のスキームを検討し、 建物 - 休暇用の家（季節的な生活のために設計された）または他の建物が現場にあります。この場合、 プロパティ あなたは担当する機関に連絡してください財産権の登録、すなわち連邦準備制度（連邦登録サービス）の領土管理。所有権を登録するための書類のパッケージには、確立されたサンプルの記入が完了していなければなりません。 建物、土地の所有権を証明する書類と登録された場所への指紋パスポート 建物.

2

このドキュメントパッケージは、そのような構造の所有権の登録。休日の場合は、BTIの専門家に連絡して宣言を記入する前に、構造の正確な寸法を取得することをお勧めします。所有権の登録の手順は必須ではありませんが、将来的にはダッハ構造の領域に関する議論の的となる点は避けてください。

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その所有権を登録するには 建物 ただし、上記の場合と同じ当局に申請する必要があります。必要な書類の基本的なパッケージとして、登録されている地域のための指紋パスポート 建物;知的なパスポート 建物 （あなたはBTIに連絡してそのようなパスポートを発行することができます）。登録されているサイトの所有権を証明する書類 建物。試運転を構築するための許可のリストに追加し、連邦の領土制御に財産権の登記のための書類を送ることができます。

指示

1

土地を買うとき、FRSに登録せずに販売契約を締結しても、必要に応じて未完成の目的（未完成）の適切な登録に必要なその他の書類を受け取る権利が得られないためです。

2

連邦準備制度に登録した後、土地は、あなたが建築許可を得るために、建築と都市計画（またはお住まいの地域で同等）の部門に連絡してください。このドキュメントの不在はあなたに建設中で、将来的に登録する可能性を与えるものではありません、あなたは（裁判所があなたの好意で支配することを条件に）唯一の裁判所の決定許可証を取得する必要があります。

3

建物の許可を得た後、あなたは将来の不動産に関するすべての設計および見積もり文書が確実に整備されるように注意する必要があります。これを行うには、プロジェクトの開発のための建築団体の助けを求めるか、標準的なものを使用してください。そのようなプロジェクトをコンパイルするには、最終結果だけでなく、コミュニケーションの条件の説明、および衛生および火災の監督の許可に留意する必要があります。住宅の建設が自然保護区と貯水池に近接して行われる場合は、環境専門知識の必要性と結論が必要な場合があります。さらに、建築家だけでなく施設の建設を行う会社と契約を結ぶ必要があります。

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何らかの理由で（通常は物質的性質）が完全にさらなる建設を続けることができない場合は、施設の指紋パスポートを取得するためにBTIに連絡してください。この文書には、進行中の建設の主な特徴がすべて含まれており、準備が整っている割合が示されています。

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また、すべての書類が手元にある場合にのみ、FRSに申請して未完了のビジネス登録をすることができます。

あなたは必要になります

• - 身分証明書;
• - サイトの土木計画。
• - 州の義務の支払い領収書。
• - サイトへのタイトルの行為;
• - 家の技術パスポート。
• - アプリケーション。

指示

1

ドキュメントのパッケージを収集します。登録のため プロパティ 住宅 自宅で 必要：身分証明書（パスポート）、技術パスポート 自宅で （BTI発行）、プロット、サイトの土木計画（それは土地の部屋で受け取られる）。連邦法により確立された手続の早期に土地区画への権利が登録されている場合、指導計画は提供される必要はない。

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サイトが登録されていない場合 プロパティ、あなたはこの手順を経なければならず、それから設計を進める必要があります 自宅で。あなたが忙しく飾る場合は 自宅で の プロパティ それをあなたの代理人に委ねるなら、あなたは彼の名前で弁護士の権限を引き上げる必要があります。弁護士の権限は公証する必要があります。

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財産権の国家登録のための州の義務を支払う。現在、この手数料の額は100ルーブルです - if 住みやすい 家は プロパティ 物理的な人。

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すべての文書と有償でコピーを削除する領収書は登録のためにコピーを渡しますが、原本を提出する必要があります。一部の書類では、複写が必要となることがあります。

5

状態登録のためのアプリケーションを書く財産権。このアプリケーションは、連邦登録サービスの機関に文書を受け取るための部門の専門家の存在下でモデルに記入されています。

6

文書をRosreestrに渡してください。 Rosreestarが書類と申請書を受け取った後、彼はあなたに領収書を渡します。領収書には、完成した証明書を収集する必要がある日付も示されます。

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指定された日付に1ヶ月後、あなたはあなたが所有権の国家登録の証明書を発行されるRosreestr。証明書を受け取った瞬間から（あなたはそれ以前）、あなたはオーナーになります 自宅で あなたは彼と一緒に取引や他の行動をとることができます。

あなたは必要になります

• - パスポート、
• - 家の所有権を確認する書類。

指示

1

市町村に連絡する所有権の土地提供のための教育。所定の書式で行政長官宛の申請書を提出すること。申請書には、パスポートの写し、家の書類（技術的、指紋のパスポート、家の所有権を確認する書類）を添付してください。行政には土地問題に関する特別委員会があります。あなたの申請書は審査のため提出されます。その後、行政は土地管理（土地調査）事業を手配する必要があるため、サイトがあなたに提供されるという書面での返答を送付します。

2

土地調査に従事する組織に連絡する陸地面積のそれは新聞の広告、インターネット上で見つけることができる、あなたは隣人や知人に尋ねることができます。土地区画を測量するための申請書を作成し、それに政府機関への書面による応答を添付する。必要に応じて、他の書類を提出してください。土地調査員があなたのサイトに来る日が割り当てられます。この日、専門家を訪問する際には、国境の確立に関するさらなる意見の相違を避けるために、近隣のサイトの隣人と出席する行政担当者が参加したほうがよい。次に、専門家によって任命された期間内に、土地測量ファイルが作成されます。コンパイル時間は、お財布の厚さによって、2週間から2カ月までです。つまり、文書を発行する必要があるほど速くなればなるほど、測量サービスのコストが高くなります。

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土地の証書に署名する近隣の敷地の所有者、地区の管理者などが含まれます。この文書の例は、あなたが調査を注文したのと同じ組織であなたに与えられます。土地区画の描写行為が土地調査業に入る。自治体の管理にファイルのコピーを1つ与える。任命された日に、あなたは土地のプロパティプロットを与えるために行政の決定が与えられます。

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行政の決定と住所土地区画の土地のパスポートを作成するために、連邦不動産Cadastre Agencyの事務所の領土部にランドマークケースのコピー。さらに、郵便番号を自宅に割り当てる証明書が必要です。あなたの申請書とあなたの家の所有権を確認する書類に基づいて自治体の管理に登録されています。

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市の管理委員会に連絡するあなたに土地プロット、土地プロットの土地のパスポート、土地プロットのコピー、家への郵便住所の譲渡証明書を提供するための行政の決定を伴う財産。 KUMIは現在の法律の下で州から土地を購入しなければならないため、販売契約を締結する義務があります。契約価格を計算する際、土地区画の土地価値は、契約締結日にこの土地区域について定められた承認済みの割合で乗算されます。

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で示される土地図の費用を支払う販売契約で支払いの領収書を提出した後、いくつかのコピーで作られた土地図の譲渡証明書に署名します。今ではあなたの土地所有権は連邦登録局のOfficeに登録されています。レジストラに土地の売却契約、譲渡証明書1通、現場の土木パスポート、州務義務の支払い領収書を提供する。 FRSに提出する前に詳細な文書のリストを明確にする。レジストラは文書の領収書を発行し、登録が完了した日を設定します。すべてが正しく整理されている場合は、指定された時間に、最後に土地の所有権証明書を受け取ります。

あなたは必要になります

• 資本対象の建設の許可。土地区画を使用する権利に関する文書。申請者の身元を証明する書類。国家登録のための国家義務の支払いに関する文書。法律の国家登録出願。

指示

1

原則として、ほぼすべての家、 建設 遅くとも遅れて完了していない追加の努力の所有者から。特に、既に建てられているもの、すなわち財団、家への箱は、未完成の建設の形で公式化されなければならない。これは、銀行から融資を受け、財産を売却するために必要となります。

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未完成のオブジェクト2004年までに建設された建設（長期建設または「未完成」と呼ばれることが多い）は、法律で不動産に起因するものでした。彼らはその土地との強いつながりに基づいてロシア連邦の民法に追加されました。

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可能性のあるニュアンスをすべて忘れないでください。これらのオブジェクトの所有権の登録。どのような状況下で建築材料のセットが既に不動産の新しいオブジェクトとみなされているかを明確に区別します。この重要な事実は、法律の規則の適用に影響します。

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許可を得ている場合 建設、土地を使用する権利に関する文書未完成の家を登録する方がはるかに簡単です。これらの文書がなければ、未完成の目的は存在できません。そして、彼らの存在は、家が「許可されていない建設」のカテゴリーに含まれることができないことを確認します。

5

あなたが 建設 この場合、建設契約の契約の下でロシア連邦民法に基づくこのような合意の法的に発行された終了は、未完成工事の目的の発生の瞬間と考えられる。

6

あなたが自分で家を建てた場合、それもまたそれは未完成の財産とみなすことができます。これを行うには、土地や彼の賃貸契約の、アプリケーションを記述、状態料を支払う、パスポートを取り、所有権の証明（永久無期限の使用、寿命継承所持）、及びで発行された土地に建設に関連する執行当局の解像度、都市計画規範の要件に従って。

7

書類を登録室に提出してください。 登録には他の書類が必要な場合があります。例えば、許可された技術登録団体によって作成された未完成の建設プロジェクトの説明、または対象者の権利を確認する文書 建設 シェアだった。

あなたは必要になります

• - 土地図の所有権証明書。
• - 土地に関する土地勘定書
• - 建設パスポート;
• - 建築許可証。
• - プロジェクト文書。
• - 施設の技術的説明。
• - 応募者への応募;
• - 登録支払いの領収書。
• - 取引参加者のパスポート。
• - 国税の支払い領収書。

指示

1

未完成のオブジェクトを配置するには財産のためには、登録センターの連邦事務所に州の登録を行うための書類のパッケージを準備する必要があります。

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オブジェクトには建設パスポートが必要です。地域の建築部と都市計画部で受け取った建築許可書。建設中のオブジェクトが配置されている土地区画は、プロパティとして登録する必要があります。土地がリースされている場合は、地方行政の決定、土地委員会の土地陳述書を入手し、書類と申請書を登録センターに提出して所有権を登録します。

3

オブジェクトの説明登録時に技術担当者BTIを指揮しています。申請書を提出すると、技術インベントリビューローの認定代理人があなたに来て、登録時に対象を点検し、技術的説明をします。

4

登録センターに申請し、技術的説明、建設パスポート、建築許可、建物および工学通信のプロジェクト文書、土地のタイトル証明書、州登録料を支払う。提出された文書のパッケージに基づいて、進行中の建設が登録されます。所有権を取得した後でのみ、それを販売することができます。

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販売は一般的な順序で行われます。合意書、合格証明書を締結する。所有権が複数の人に登録されている場合、または登録済みの結婚式中に建設を開始した場合は、まず、すべての所有者および他の配偶者からの公証販売許可を取得する必要があります。

6

準備された書類は、新しい所有者の所有権の登録のためにレジストラに提出する。