課税される物件
課税される物件
プロパティのプロパティだけではありません税金を払う義務を負っています。課税対象には、居住用の住宅およびアパート、個々の居住用および非居住用の邸宅、コテージ、ガレージ、その他の建物が含まれます。税金は、この不動産への財産権の国家登録の瞬間から計算されます。
指示
1
不動産の完全所有者個人所得税（個人所得税）と固定資産税の支払い義務を負う。これらおよびその他の税金は、タイトル文書で指定された不動産の価値に基づいて計算されます。この指標が高いほど、税額が高くなります。
2
NDFLは一度に支払われる必要がありますこの不動産の所有権がどのように不動産への統一国家登録簿およびそれとの取引（EGRP）に登録されるのか。どの法律文書が所有者になったかに基づいて、贈り物、バーターまたはセール、遺言、または遺産の証明書の契約には関係ありません。しかし、財産が贈り物、意思または相続の下で親族として受け取られた場合、あなたは個人所得税を免除されます。ロシア連邦の家族法によれば、家族や親戚は配偶者、両親、養子、養子、祖父母、全血、半分の兄弟姉妹、兄弟である。
3
あなたが支払う予定の物件を売るとき3年未満の所有者であった場合に限り、NDFL。財産権の証明書がこの期間より遅れて受け取られた場合は、税金をまったく支払う必要はありません。それ以外の場合は、100万ルーブルの税額控除を受ける権利があります。報告年度中に不動産を売却した場合、売却税は100万ルーブルを超える金額から回収されます。売上税率は13％です。
4
不動産所有者になるには、連邦法「物理的人のための財産税」に基づき、毎年財産税を支払う。彼によると、税額の計算は財産の場所にある税務当局によって行われるべきである。市民の一部のカテゴリーには、この税金を支払う特権があります。例えば、年金受給者は完全に免除されます。そのような給付の利用可能性については、納税者は税務当局に通知する必要があります。不動産の価値が50万ルーブルを超え、ほとんどの場合、税率は0.3〜2％です。
