ヒント1：プロパティの値を決定する方法
ヒント1：プロパティの値を決定する方法
あなたが不動産を売却することに決めた場合、売却のために市場価値を決定する必要があります。立法レベルでこれを行うことは不可能です。したがって、鑑定人のサービスを利用する必要があります。
指示
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専門家に連絡する前に評価サービスを提供する企業は、関心のある対象が不動産であるかどうかを明確にする必要があります。不動産は、それを損なうことなく動かすことは不可能です。このカテゴリには、建物、建物、陸、空および海の船舶、宇宙物が含まれます。
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コストを正しく決定するには不動産の場合、その建設、場所、材料、技術的特徴、近くのインフラと建物の日付、逮捕などの法的違反の有無を考慮する必要があります。プロパティを評価する専門企業の従業員が不動産の価値を計算できるのは、これらのパラメータです。
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あなたが必要とするプロパティを評価する関連作品の行動上の会社の文で専門知識を提供します。彼にそれにあなたの権利を確認する技術的な不動産の文書だけでなく、論文を作成する必要があります。適用するには、その所有者またはあなたが委任状が必要になります。その場合には、プロパティの所有者を、承認された人の財産の法的な所有者でなければなりません。
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専門家の査定者はサイトに行く必要がありますが、必要なすべての情報を収集し、写真を撮ってから、データを分析して処理します。必要な作業をすべて実行した後、鑑定人は不動産に関する評価レポートを作成し、それをあなたに提示します。
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注意すべき点は、不動産の種類によって大きく変わる可能性があります。詳細なリストは、従業員が10-14日以内にあなたの財産を評価する専門家評価会社から入手できます。
ヒント2：プロパティの平均年間価値を決定する方法
年間平均費用の計算は、財産税の定義。監督当局に納税申告書を提出するには、暦年の終わりに組織および個人起業家が必要です。アートによると。ロシア連邦税法コード375（RF Tax Code）、年平均または平均 値 不動産 プロパティ その決定された課税基準として計算されます。次に、課税ベースを計算する手順は、技術分野で説明されています。税コードの376。
あなたは必要になります
- - ロシア連邦の税コード。
- - 年度の会計データ
指示
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不動産の平均年間コストを求めるには プロパティ 組織のバランスシートにあるすべての不動産のリストを固定資産として作成します。年中無休 値 不動産 プロパティ 各オブジェクトについて計算される。組織に別々の部門がある場合は、年間平均 値 不動産 プロパティ それらのために別々に決定される。
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計算するときは、 値 プロパティ 課税期間平均年次費用の計算を最初に行う人 プロパティ納税期間とその報告書とを混同しがちですエラーにつながります。アート。 379税コードは、課税期間が暦年（12ヶ月）であり、報告期間が暦年の第1四半期、暦年の最初の6ヶ月および9ヶ月であることを指定します。
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不動産の平均年間コストを求めるには プロパティ 残差を取る 値 各オブジェクトは組織の会計データに反映されます。税法の第30章によれば、年間平均税率 値 プロパティ 課税期間については、残余を追加する必要があります 値 各不動産の資産（OS） プロパティ 納税期間の各月の最初の日および納税期間の最終日に支払われます。例：average 値 プロパティ 2011年はコストから形成される プロパティ 2月1日、3月1日、4月1日、5月1日、6月1日、7月1日、8月1日、9月1日、10月1日、11月1日、12月1日、
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税務会計の一般的なルールによれば、受領した数を納税期間の月数で割る（課税期間は年であるため、その数は12であるため）、1つ増額します。平均年間コストを計算するための一般的な計算式 プロパティ 次のように：（OS 1月1日+ OC1 2月+ OC1月+ OC1 4月OC1月OC1 6月OC1 7月OC1 8月OC1 9月OC1 10月OC1 11月OC1〜12月と12月OS31）：（12 + 1 ）
