タイのアパートや家はどれくらいの費用がかかりますか?
タイのアパートや家はどれくらいの費用がかかりますか?
タイ王国は南東部に位置していますアジアの観光客に人気があります。この驚くほど絵のような国でシンプルな休息に満足していないロシア人は、自分の家やアパートで購入することを考えます。
世界のどの国と同様、住宅費タイの位置と品質によって異なります。最大の価格は、海に囲まれたヴィラで、国内では一番小さい。ロシア人は通常海の近くにある不動産に興味があります。最も高価なのは、パタヤやプーケットなどの人気リゾートの家やアパートです。特に大きな需要の中で、プーケットはダイビングや釣りに最適な条件を備えています。価格は非常に多様ですが、一般的にはかなり受け入れられます。海の近くにある約35平方メートルの小さなアパートを百万ルーブル以内で購入することができます。もちろん、住宅団地の名声が高ければ高いほど、アパートは高価です。しかし、2〜3百万ルーブルでは、海の近くで完全に高品質で快適なアパートを購入することができます。最も安価な住宅は約50万ルーブルのために購入することができます、この数字は価格帯の下限と呼ぶことができます。上限は無制限ですが、売却される住宅の大半は1〜1000万ルーブルの範囲で提供されています。家を購入したい人は3百万ルーブルの案内を受けるべきです。このお金のために100-150平方メートルの面積を持つ別荘を購入することができます。 4つまたは5つの部屋。 6〜8百万ルーブルの場合、200〜300平方メートルの美しい別荘を購入することができます。海の近くの絵のような場所に、土地のプロット、スイミングプール、庭園、いくつかの車のガレージがあります。そのような住宅は、通常、保護された村で提供され、彼らはすべての必要なインフラを持っています。より高価なオプションがあります。裕福なバイヤーは100万ユーロ以上のヴィラを購入することができます。タイには財産税がないという事実に注意する価値があります。土地税と建物の使用の2つの税が徴収されます。土地税は非常に小さいです、それはほとんど考慮に入れることができません。通常、数年ごとに払い戻されます。累積していくと、かなりの額になります。この税金は少額であるため、商取引を登録する際には無視されます。新しい所有者は、不動産を購入するときに、購入価格の2%の手数料を0.5%の率で支払う必要があります。建物の使用に対する税金は、不動産を借りている場合(収入の12.5%)に支払われます。購入後5年未満の不動産を販売する場合は、商業活動とみなされ、収入の6.5%の税金を支払わなければなりません。