前払いなしで住宅ローンを取る方法

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前払いなしで住宅ローンを取る方法

ほとんどの若い家族が住宅に面して質問。しかし、すべての家族が自分の生活空間を購入するのに必要な額を累積することはできません。したがって、しばしば唯一可能なオプションは抵当権です。しかし、借り手が最初の支払いのためのお金を持っていない場合、ほとんどの銀行は住宅ローンを発行しません。

現在の住宅価格の上昇を考慮すると、最初の分割払いの最低許容額は、累積額が長年かかる可能性がある揃った額になる可能性があります。最初の支払いのためのお金が十分ではないが、あなたは今住宅を購入したい場合はどうすればよいですか？この問題にはいくつかの解決策があります。

オプション1

住宅ローンを取得する最も明白な方法最初の分割払いなしのローン - 対応する抵当プログラムを備えた銀行を見つけること。そのようなプログラムは銀行にとって十分に危険なものですが、そのような銀行はまだ存在しています。このオプションの欠点は、住宅ローンの利子がかなり高くなることです。銀行はリスクを正当化しようとしている。

オプション2

あなたは消費者ローンを作成することができます。それを前払いとして使用してください。このオプションのマイナスは明白です。しばらくの間、借り手は一度に2つのローンを払わなければならないので、所得は十分に高くなければなりません。同時に、債権者銀行が必ずしも借り手の信用履歴をチェックし、彼が既に未払いのローンを持っているという事実により、モーゲージローンの望ましい金額を減らすことができることを考慮する必要があります。

オプション3

借り手が既に所有している場合不動産を購入した場合、抵当取引を登録する際に追加担保として使用することができます。したがって、銀行は借り手による債務履行の二重保証を受けるため、利息は誇張されません。しかし、ローンを発行する銀行と同じ地域に住宅抵当権を設定して収益を上げるべきであることを覚えておく必要があります。

オプション4

借り手が受け取ることが認定されている場合出産資本の場合、初期寄付の問題は実質的に解決される。このオプションは、独自の節約がない場合に最適です。この場合の金利は上昇しない。このオプションの唯一の欠点は、最初の拠出として親資本を使用するためには、第2子の誕生から少なくとも3年が経過している必要があることです。

したがって、初期の住宅ローンの支払いのためのお金がない状況は完全に希望ではありません。そして誰かのために、これらの選択肢の1つは、住宅問題に対する真の解決策になることができます。