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あなたは必要になります

• - 共存者の公証。
• - 配偶者からの公証（共存者）;
• - 保護者団体と信託団体の決定（共同所有者の中に無能、重度の未成年者または未成年の市民がいる場合）。
• - 家と土地の土地のパスポートから抽出する。
• - 家と土地の土木計画のコピー。
• - 応募者への応募;
• - 登録のための州の義務の支払い。
• - 販売契約。
• - 受諾移転の行為。

指示

1

共同運営者に警告されていない状況を避けるために、公証人に連絡し、公証人の通知を作成し、共同郵便の名前と住所に書留郵便で送付します。

2

後半の所有者が家を購入することに同意すると、その通知は送信できません。販売のための取引を開始するだけです。

3

共同主催者が通知を受け取った後に取引を開始しないと同時に書面による拒否に同意しない場合は、1ヶ月以内に取引を開始する権利があります 半分 自宅で 誰にでも。

4

さらに、取引は通常の方法で、販売取引と同様に形式化されています。 BISの抜粋を資本のパスポートから取る 自宅で 指導計画のコピー、センターからの抜粋サイトの指紋のパスポートとサイトの知的計画の写しからのヒント。家が結婚式で購入された場合は、配偶者の公証を必要とします（ロシア連邦民法第256条、ロシア連邦刑法第34条）。あなたの 半分 共同所有株式保有すべての共同所有者の販売のための公証承認（民法244）。あなたが未成年者の所有権を持っている場合は、できない、または部分的にできる人が、離れて、両親または法定代理人から、公証販売承認から、後見当局の解像度（民法第26条、28、29、30）が必要になります。

5

さらにバイヤーと契約を結ぶ単純な書面または公証人の形態（売買契約の公証人の公証人登録に関する1996年1月1日の民法の変更）による購入および販売。あなたは間違いなく受け入れ移転の行為を必要とします 自宅で この行為がなければ、取引は登録されないので、土地プロットとなります。

6

買い手の所有権は、国家登録センターの連邦事務所（民法第131条、連邦法122-F3）における取引の国家登録後に合格する。

指示

1

あなたが唯一の所有者であり、それを2つの別々の セクション販売した後、専門の土地管理および測量会社に連絡する必要があります。スペシャリストはあなたのセクションのすべての必要な手順を実行します セクション 土地調査）。

2

調査後にすべての書類を受け取った場合、古い場所を登録簿から削除するために、州登録、地籍および地図作成のための連邦サービスに連絡してください。 セクション 指紋登録をする。

3

さらに、所有者はすでに2つの別々の所有権を登録することができます セクション 登録室でその結果、所有者は2つの証明書を2つ受け取ります セクション.

4

土地所有者 セクション 2人以上の人であり、プロットは次のオプションのセクションがあります。 - 所有者は、自分の間で同意し、1つのプロットを2つ以上の別々の割り当てに分けます。土地分割の手続きは、所有者1人と全く同じです。すべての文書にはすべての所有者が含まれます。結果として、測量、在庫および登録、2つ以上の別々の セクション所有者の数にもよるが、依然として共通の所有権を持つ。 - 別のオプション：1つの分割 セクション 2つ以上の場合、それぞれの所有者が受け取ります唯一の所有権の1つのプロット。土地の共通所有権の終了。オーナーは、調査プロセスの開始前に、適切な合意を締結しなければなりません。つまり、新しいプロットが形成された元の土地プロットは存在しなくなります。

あなたは必要になります

• - あなたのパスポート;
• - 公証人の許可。
• - サイトの文書。
• - 販売契約。
• - 移転の行為。
• - FUGRCへの申請。
• - 登録のための支払いの領収書。

指示

1

あなたが売る予定の場合 一部 あなた自身のサイト、あなたはする必要がありますパーティショニングの手順は、2つ以上の別々のプロットを取得することです。土地区画の任意の分割は、結果として得られる別々の土地区画の調査および登録の手順によって実行される。

2

土地に権利がある場合結婚中に結婚し、結婚した場合は、第2の配偶者およびすべての所有者から公証人の許可を受けて、このセクションを実施します。

3

土地測量では、土木工事は、作品に基づいて文書のパッケージを受け取り、FUKKに登録する。新しいプロットが最小面積を満たしている場合にのみ、1つのプロットのセクションを作成することができます 土地あなたの地域で提供され、住宅の建物がある通りの片側に出る。このような方法でパーティションを作成する方法がない場合、たとえば、大きな 一部 土地 野原や荒地に隣接して、サイトの販売は不可能です。

4

セクションを作成して新規登録した場合FUZKKでの保有は、その後、あなたは新しく作成されたプロットの所有権の地籍登録のための放電を与えられます。声明や地籍抽出して登録商工会議所にお問い合わせください。あなたが所有する唯一の土地は売却することができるようになります。

5

新しく作成されたプロットの販売が実行されます一般的な規則に従って。あなたは、不動産業者との契約を結んで、文書の販売や処理のためのサービスを提供したり、あなた自身でそれを行うことができます。

6

あなたが教育を受けた株式のためのバイヤーを見つけた場合は、購入および販売契約書、承認および譲渡書式を公式化し、顧客の所有権の登録のためにFGGRTSに提出します。

あなたは必要になります

• - 通知;
• - 暫定合意。
• - 主契約。
• - 受理証明書。
• - 共同所有者からの公証の許可。
• - 後見命令。
• - 家の本からの抜粋。
• - 家の一部のためのタイトル文書。
• - 教え
• - 応募者への応募。

指示

1

あなたがパーツの1つの所有者である場合 自宅で共通の所有権を持つため、購入する権利があります。売り手は、彼が売却することを書面であなたに通知しなければなりません 一部 プロパティ、あなたに投資リストと登録された手紙を送信します。反射のためにあなたはちょうど1ヶ月与えられます。購入を計画している場合は、書面でこれを売り手に通知してください。

2

法定期限の満了後に購入取引を開始する。全額を徴収できず、全額を支払うことができない場合 一部 自宅で預金を出して予備協定をする購入と販売は、資金の残りの部分を作る時期を指定する。 1ヶ月以内にあなたの先制的権利を行使したいという願望を表明していない場合、売り手は 一部 あなたの許可と同意を求めずに、許可されていない人に財産を売却する。

3

直接販売取引あなたが公証するか、または公証するために、あなたが手で作成することができる販売の主契約の登録時に行われます。公証人形式で売買契約を作成することもできます。

4

売り手の部品 自宅で 以下の場合は、すべての共同所有者から公証販売許可を得なければなりません。 一部 自宅で 共同所有で囲まれています。売り手が買った場合 一部 自宅で登録結婚している公証人の許可は2番目の配偶者から要求されます。共同所有者、能力のない、部分的に有能な人の数に未成年者がいる場合、財産の疎外のために財産の処分が必要になります。

5

部分から 自宅で 売り手が義務付けられていることをすべて書き出してください助けを得る。契約を登録した後、受理証明書を作成し、すべての書類を州登録センターに提出してください。あなたの所有権が登録されます。

オプション1：購入または質屋

オプション2：売るために売る

オプション3：手数料売却

指示

1

子供が株を所有していない場合アパートのプロパティは、あなたがあなた自身を登録しようとしているのと同じ場所にそれをリストします。現在の住宅の売却後に住むアパートがまだ購入されていない場合は、子供と親戚に登録できます。その後、あなたはあなたの居住地のパスポート事務所に申請書を提出することによって子供を書き出します。

2

子供がアパートでシェアを所有している場合は、取得します保護者の許可および財産の処分の管理あなたがあなたのアパートを売却したいという公式の声明を出してください。同時に、子供は彼が14歳であればこの文書にも署名します。売却には後見当局の同意だけでなく、両親の同意も必要となることに留意してください。この場合、配偶者の離婚は関係ありません。父親または母親が親の権利を奪われている場合にのみ、例外が認められます。

3

保護者全員に提供する用意をしなさい保留中の住宅取引に関する情報。財産を売るときに、子供の1平方メートルあたりの占有率が減ってはいけません。また、疑問は居住地の変更を引き起こす可能性があります。例えば、児童保護サービスは、子供が都市アパートでのシェアの代わりに、例えば学校なしで、十分な設備およびインフラストラクチャなしで村の家の一部を受け取る取引を承認しないかもしれない。建設中の家の中で古いアパートの代わりに住宅を購入することが計画されているとき、疑いも状況によって引き起こされる可能性があります。この場合、住宅の建設がほぼ終了しているオプションを選択することが望ましいです。

4

後見当局から許可を得た後、売買取引を完了します。連邦登録サービスでの取引の州登録の際には、契約書とともに文書を提示する必要があります。

あなたは必要になります

• - 書面による通知。
• - パスポート;
• - 証人。
• - 暫定合意。
• - 主契約。
• - 受理証明書。
• - 登録のための支払いの領収書。

指示

1

いくつかの部分に分けられ、いくつかの所有者がいる家に住んでいる場合 自宅で 横取りの権利があります。これは、その部分の所有者が 自宅で すべての取引条件および価格の一覧表を公証書で書面で通知することなく、無許可の人と売買取引を行う権利はありません。

2

書面による通知を登録で受け取った投資の目録を含む手紙は、1ヶ月以内に答えを与え、購入と販売の取引を開始する必要があります。あなたが普通株の一部を買い戻すという希望を表明していない場合、その一部の所有者はあなたの許可なしに取引を行い、その一部を完全に外部の者に売却する権利を有します。

3

部品の購入のために売買取引をしたい場合 自宅でこの部分の所有者に書面で通知してください。投資目録を含む書留による。シェアの価値の10-30％の量の家のための預金をして、あなたの真剣な意図を確認して、そして預金を文書化する売買の仮契約を締結してください。

4

予備契約と主契約の両方あなたは、売却を簡単な書面または公証人形式で締結する権利を有します（ロシア連邦民法第550条）。書面ですべての種類の契約を締結する場合は、署名とパスポートの詳細を使用して取引を確認するために、あなたの側と販売者から証人に出席するよう依頼します。契約には次のものが含まれている必要があることに留意してください。取引の対象の完全な目録、あなたの場合は部品 自宅で （ロシア連邦民法第421条、第420条、第549条）。取引条件（ロシア連邦民法第432,555条）価格（民法コードの第317条）部分面積 自宅で （ロシア連邦民法第555条）部分の所有権を持つ人のリスト 自宅で （ロシア連邦民法第292、558条）

5

取引の法的な複雑さを理解していない場合は、公証人に連絡してください。そうすれば、法律のすべての要件に従って予備的で主要な契約を交付することになります。

6

最後に、書面による受諾証明書を締結し、部品の所有権を登録します 自宅で FUGRTSで。

指示

1

時代遅れ コイン 確かに、他の主題としての価値を持ちます。インスタンスの価格を決定するための主な基準は、その希少性です。それを判断するのは専門家ではありません。

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今日のほとんどのソビエト硬貨は事実上無価値です。しかし、それらのいくつかはコインコレクターに興味があります。売る コイン 別の場所にあることができます。あなたの街に貨幣主義クラブがあるかどうか調べてみましょう。あなたが持っているものを事前に評価してください。インターネットでは、値札があります。 コイン、セールスのヒントなど役に立つ情報本当の、安いコピーは、たぶん誰にも興味を持たないでしょう。しかし、あなたが自分の価値が100ドルを超えるコインを見つけた場合、それからバイヤーがいるでしょう。地元の貨幣クラブのコレクターにそれを買う申し出。この場合、貴重な本の保存の程度が果たす重要な役割。しかし、クラブとクラブはどこにでもあるわけではありません。

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コインは骨董品店で売ることができます - これはかなり一般的な意見です。しかし、それはほんの半分の真実です。店は本当に得る コイン。しかし古いだけです。ソビエトはそれらに興味がない。

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インターネットは再び助けになるでしょう。コレクターが通信する特別な貨幣フォーラムを見つけてください。そこにあなたはあなたのものを提供することができます コイン.

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オンラインオークションもあります。彼らについて、あなたは、たぶん同じフォーラムで学ぶことができます。微妙なことに - 収益を上げて売るためには、あなたの評価を上げる必要があるでしょう。言い換えれば、あなたは最初に何かを購入する必要があります。

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ちなみに、誰もが対応する評価をしています。コレクター。それは任意の単位で表現され、レビューに利用可能です。あなたは潜在的な買い手がどれだけの取引を持っていたか、そしてどれぐらいうまくそれらが終了したかを知ることができます。これはあなたがあなたの支払いを受け取ることを保証するでしょう。