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指示

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手数料に関する書類のパッケージを作成するセールスおよび購入取引は簡単で責任あるプロセスではなく、ほとんどの場合、不動産を購入する際にすべてのニュアンスを学ぶことは難しく、時には不可能であるため、専門家を不動産の分野に関与させる方がよいでしょう。バイヤーは常にお金がなく、大切な平方メートルがなくても残る大きなリスクを負っています。したがって、法的に有能なアパートの購入のための取引を行うことに関心があるのはバイヤーです。

2

不動産売買契約は唯一の書面では、公証を必要としませんが、強制的に国家登録の対象となります。文書は、購入者、売り手、登録機関の3つのコピーで作成されています。契約はコンテンツに内容があります：売り手はお金を、買い手はアパートを受け取ります。契約は必ず財産の受諾と譲渡の行為に署名し、当事者間の和解（資金の受領と送金の受領）に関する書類を添付しなければならない。登録措置の履行のためには、州の義務を支払う必要があります。

3

契約書に署名するまで、売り手は義務付けられていますタイトルとpravopodtverzhdayuschieの文書と買い手を提供しています。これらは、マンションの所有権、所有権の証明、プロパティが共同で夫婦財産を取得した場合にはマンションを売却する配偶者の同意があったの売買契約、民営化文書、または他の文書が含まれます。未成年の子供がアパートに登録されている場合は家族構成の証明書や光熱費の債務が存在しない場合、権利の統一ステートレジスタからの抽出物、地籍および技術的なパスポート、後見当局の同意を用意することも必要です。文書の完全なリストは、トランザクションとその中の参加者に依存します。

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バイヤーはパスポートを提供しなければならず、結婚した人が不動産を取得した場合は、配偶者の同意を得て公証する。アパートの所有者またはアパートのシェアが14歳未満の子供の場合、出生証明書が提供されます。取引のための買い手の元本は、委任状の原本を提供しなければならず、購入されたアパートの権限とパラメータを指定する必要があります。すべての書類は、原本とコピーで提供されています。アパートがモーゲージファンド、出産資本、軍事モーゲージの関与を受けて購入された場合、この状況に関するバイヤーは売り手に事前に警告し、必要な証明書と証明書を元に提供します。